Différence entre l'assurance prêt hypothécaire et l'assurance-vie

AssuranceAssurance hypothécaire vs assurance-vie

Posséder une maison est un rêve pour nous tous. Mais une bonne maison est une affaire coûteuse de nos jours. L'achat d'une maison nécessite donc beaucoup d'emprunts. Si vous êtes emprunteur, vous avez besoin d'une assurance hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20% de la valeur marchande estimée ou de la valeur d'achat de la propriété que vous achetez. L'assurance hypothécaire ne vous protège pas. Il protège votre prêteur du risque de défaut de paiement à son égard. L'assurance hypothécaire peut être invoquée à la fois par le gouvernement et les acteurs privés, le gouvernement fournissant une assurance hypothécaire même à moins de 3% d'acompte.



L'assurance-vie, en revanche, est une proposition tout à fait différente. Un assureur-vie assure la `` vie '' d'une personne pour une certaine durée de sa vie ou même pour toute sa vie et en cas de décès malheureux de l'assuré, l'assureur paie le montant assuré (appelé `` somme assurée '' en assurance jargon) au prête-nom ou à l'héritier légal de l'assuré. Les primes d'assurance-vie doivent être payées à intervalles convenus pendant toute la durée de la couverture du risque vie.



La différence entre l'assurance hypothécaire et l'assurance-vie est donnée ci-dessous pour vous donner un meilleur aperçu des deux types d'assurances.

  1. L'assurance hypothécaire est normalement souscrite par l'emprunteur pour protéger le prêteur contre tout défaut de paiement de sa part. Il s’agit donc de «Je paie une assurance pour vous protéger de moi». L’assurance-vie, par contre, est prise par «l’assuré» sur sa propre vie pour protéger sa propre famille en cas de décès prématuré.
  2. Le paiement de la prime d'assurance hypothécaire peut être interrompu par l'emprunteur une fois que le ratio prêt / valeur de la propriété hypothéquée atteint la barre des 80% dans le cas d'une assurance hypothécaire privée (dans le cas d'une assurance hypothécaire gouvernementale, le paiement de la prime peut devoir être poursuivi un emprunt). Le paiement des primes pour les produits d'assurance-vie doit être poursuivi pendant toute la période de couverture d'assurance.
  3. Dans l'assurance hypothécaire, trois parties sont impliquées, à savoir l'emprunteur, le prêteur et l'assureur, tandis que l'assurance-vie est essentiellement un contrat entre l'assureur et l'assuré.
  4. La police d'assurance-vie est prise sur la vie de l'assuré. Le paiement par l'assureur en cas d'assurance-vie est presque toujours sensiblement supérieur au montant total de la prime payée à l'assureur par l'assuré. En assurance hypothécaire, il n'y a absolument aucun remboursement de prime lorsque l'assurance hypothécaire est résiliée.
  5. Hypothèque La prime d'assurance peut être ou non déductible d'impôt, mais la prime d'assurance-vie est presque toujours déductible d'impôt.

Sommaire
1. L'assurance hypothécaire est une assurance sur les biens souscrite par l'emprunteur alors que l'assurance-vie est une assurance sur la vie de l'assureur.
2. La prime d'assurance-vie doit être payée pour toute la durée de la police, mais l'assurance hypothécaire peut être résiliée après que le ratio prêt / valeur de la propriété atteint 80%.



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