Différence entre agent immobilier et courtier

Agent immobilier vs courtier

Les termes «agent immobilier» et «courtier» ou «courtier immobilier» sont des titres qui ont été utilisés de manière interchangeable par certains pour désigner ceux qui se spécialisent dans le commerce ou les transactions liées à l'immobilier. Cependant, ces deux éléments sont différents l'un de l'autre et une distinction claire doit être établie entre eux.



Vous ne pouvez pas blâmer les gens qui ne connaissent pas bien l'industrie de l'immobilier de prétendre qu'un agent immobilier et un courtier sont une seule et même personne. Dans certains aspects, ils ont en fait raison, car un courtier peut être un agent immobilier, mais tous les courtiers ne sont pas considérés comme des agents immobiliers. En outre, plusieurs pays observent des approches différentes dans l'immobilier, y compris le chevauchement des rôles entre les courtiers et les agents immobiliers. Certains pays considèrent même les agents et les courtiers comme une seule et même personne.



Néanmoins, les courtiers sont des personnes physiques qui négocient entre le vendeur et l'acheteur. Ce sont les intermédiaires qui aident à conclure un accord ou un échange. Pour en devenir un, vous ne devez pas seulement avoir les bonnes connaissances, mais aussi la bonne quantité d'expérience. Le terme «courtier» est en fait une licence qui permet à un individu d'exercer des fonctions dans le domaine de l'immobilier.

Les agents immobiliers, en revanche, font partie de la NAR (National Association of Realtors). C'est une organisation avec des codes d'éthique stricts à suivre par tous ses membres. Cela signifie que les agents immobiliers ont de meilleures informations d'identification que leurs homologues inférieurs - les courtiers et les agents immobiliers. Pour qu’un d’entre eux fasse partie de l’organisation de l’agent immobilier, il doit d’abord établir un ensemble solide de dossiers propres. On estime qu'il y en a déjà environ 1,3 million aux États-Unis seulement. Il y en a un autre million composé d’agents et de courtiers, mais ils ne sont pas inclus dans ce décompte car ils ne sont pas des membres certifiés NAR.



Lorsque vous embauchez un agent immobilier, il sera souvent automatiquement celui qui embauchera le meilleur agent pour votre situation. Ils sont techniquement plus qualifiés que les courtiers génériques. C'est pourquoi ils sont souvent le premier choix de la plupart des acheteurs ou des vendeurs. Plus particulièrement, dans les grandes banlieues aux zones urbaines, les agents immobiliers sont plus préférés que les courtiers. Dans une petite ville, cependant, un courtier générique peut simplement servir dans le même but.

Sommaire:

Un agent immobilier est soit un agent hautement qualifié, soit un courtier très expérimenté, alors que tous les courtiers ne sont pas immédiatement considérés comme des agents immobiliers.
2. Un agent immobilier est membre de l'Association nationale des agents immobiliers.
Les agents immobiliers ont de meilleures références et sont pratiquement plus qualifiés que les courtiers génériques.
Les agents immobiliers sont le choix préféré lorsqu'il s'agit de gérer des transactions immobilières dans les grandes banlieues aux zones fortement urbanisées.



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